Advocacia Imobiliária Especializada
Nosso escritório possui uma equipe de advogados experientes e capacitados para assessorar você e sua família!
Soluções Jurídicas
As transações imobiliárias, locações, regularizações e conflitos envolvendo bens imóveis exigem atenção técnica, documentação rigorosa e estratégias jurídicas precisas. No ramo do Direito Imobiliário, nosso escritório está preparado para oferecer consultoria preventiva, análise documental, elaboração e revisão de contratos, e representação contenciosa, sempre com foco em proteger seu patrimônio e seus direitos.
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Oferecemos um serviço jurídico extremamente qualificado e personalizado. Atuamos com dedicação e de forma estratégica em cada caso.
Dúvidas frequentes
Quanto tempo demora uma ação de usucapião?
Depende do tipo (judicial ou extrajudicial), da jurisdição, da complexidade das provas e da situação do imóvel — pode levar meses ou anos. Normalmente a via extrajudicial, apesar de ser mais rápida, tem um custo mais elevado.
O que é necessário para regularizar a propriedade de um imóvel ?
É preciso inicialmente entender o caso concreto. Em seguida, deve ser realizado um levantamento documental, ou seja, uma análise detalhada de certidões, confirmar se o imóvel possui matrícula no cartório de imóveis, verificar todos os comprovantes existentes, consultar existência de restrições ou indisponibilidade do bem, entre outras tantas consultas. Ao final será analisado se o melhor procedimento, podendo ser usucapião, a continuidade registral, reurb, etc .
Quanto custa uma ação de usucapião judicial?
Depende. Caso não se consiga a gratuidade de justiça, o valor das custas judiciais, que é exigido para se iniciar a ação, será de acordo com o valor da avaliação do imóvel. Devendo se somar o valor dos honorários advocatícios que geralmente são de acordo com a tabelada OAB, além de custas dos documentos obrigatórios, geralmente produzidos pelo engenheiro, como planta topográfica, memorial descritivo, além de outros documentos de custos, normalmente, menores. Não esquecendo que impostos, condomínios, laudêmios, devem estar quitados.
